梁永祥指是新立法的租管是「袋住先」,促引入起始租金。資料圖片
梁永祥指是新立法的租管是「袋住先」,促引入起始租金。資料圖片

立法會通過劏房租務管制明年1月起實施,劏房租務管制研究工作小組前主席梁永祥出席電台節目指,條例未有訂立起始租金,主要是擔心會不成比例地侵佔業主權益,受到法律挑戰。他指現時並無足夠數據設立起始租金,形容目前是「袋住先」,希望盡快實施。

梁永祥說,法例生效後簽訂的租約,需要向差估署報備,如果相關劏房的條件違反法例要求,是否執法就由不同政府部門自行決定。至於工廈或寮屋等不符合土地用途的劏房,由於當局不想確立相關用途,因為不受規管。