心光盲人院暨學校申改建 5座住宅料提供83單位

港聞

更新時間：11:51 2021-12-03
發佈時間：11:48 2021-12-03

位於薄扶林的心光盲人院暨學校向城市規劃委員會申請，擬議由「政府、機構或社區」地帶改劃為「綜合發展區」或「住宅」地帶，以興建5座9層高的住宅，提供83個單位。

心光盲人院暨學校表示，在地理、科技、營運及安全方面，薄扶林的學校硬件已無法應付視障人士需要，學校需要現代化設施，滿足各使用者需要，包括學校、其住客及學生。經過一番努力，學校已覓得一塊位於東涌的土地，重建一座更能配合使用者需要的院舍及學校。學校目前面對的一大難題是要解決搬遷及發展帶來的龐大財政壓力，因此希望城規會能批准土地改劃申請，令項目順利進行。

心光盲人院暨學校又指，為了推行重建計劃，已不止一次提交土地改劃申請。在最近的申請中，城規會以學校未能找到重建地點，確保視障人士能獲得持續教育及社會福利服務為理由，拒絕申請。重建的選址現時已確定，相信已充分回應城規會的關注。

申請人又指，擬議由「政府、機構或社區」地帶改劃為「綜合發展區」或「住宅」地帶，以興建5座9層高的住宅，提供83個單位。擬議的住宅會以低層、低密度形式發展，最高地積比率為1.9倍，最高建築物高度為151米(主水平基準上)，與申請地點現時的發展密度及高度相若，計劃在土地用途、規模、形態及密度各方面均與毗鄰地區相融合。申請人續指，已就項目提交評估報告，包括交通影響評估等，確認擬議住宅發展的可行性。