劉國勳提出六大建議,壓縮土地規劃流程。
劉國勳提出六大建議,壓縮土地規劃流程。


行政長官林鄭月娥提出大幅精簡土地開發程序,加快建屋。民建聯發展政策發言人劉國勳議員召開記者會,提出6大建議修改法例,壓縮土地規劃流程,目標把生地變熟地的程序,由現時8至10年減少至3至5年,土地發展快5年。

劉國勳指,現時的土地開發程序繁複,重複的公眾諮詢及研究,加上政府部門不協調及規劃程序冗長,令生地變熟地往往要花上10年。他建議刪除重複的程序,部分程序同步進行,縮減整體發展的時間。他又建議,劃一公私營用地向城規會申請制定法定圖則的流程,私人用地的申請毋須再經「修訂」及「核准」兩輪相似的程序,改為經政府部門初步審視後,則可直接進入制定圖則。他亦指,目前制定圖則的程序亦見繁複,建議把同一個階段的多次諮詢合併,行政長官就處理反對意見的半年時間,亦應縮短。

他亦建議,在制定圖則的同時可展開其他法定程序,例如環境影響評估、道路工程刊憲等,一旦圖則獲批准便可立即收地,把目前需時8至10年的程序同步進行,預計可以節省3至5年,比目前快5年。他建議完善收地賠償機制,劃一以「甲區」賠償率,減少收地補償爭議,亦有助加快北部都會區的建設。而為增加規劃彈性,並建議仿傚新加坡的「白色用地」,或增加經常准許的土地用途內容。他相信,相關建議若獲接納,北部都會區可以由政府預計的20年,加快至10年基本完成,15年成熟運作。

立即下載|全新《星島頭條》APP:https://bit.ly/3yLrgYZ