全新優尚住宅項目MIAMI QUAY 位據維港環海綠洲 世界級雙海岸線景色 傲享極罕臨海瑰綠生活

隨著啟德城中心的住宅項目發展完善,發展重心轉向跑道區。早前九大發展商更集他們於跑道區的土地,打造成全新綜合多元地段PARK PENINSULA。這𥚃被維港環抱,擁雙海岸線景色,環境高度綠化,且匯聚大型休閒設施。配合「多元組合」環保連接系統,多條主要幹道,交通日趨便利,投資潛力被看高一線。

 

九龍東發展重心開始轉向PARK PENINSULA,臨海及綠化優勢更具優越。
九龍東發展重心開始轉向PARK PENINSULA,臨海及綠化優勢更具優越。


啟德是政府近年重點規劃及發展的地區,坐擁各項千億基建配套,住宅及商業區,聯同觀塘及九龍灣商貿區,將成為香港第二商業核心區(CBD2)。當中屢屢誕生地王的PARK PENINSULA,由多個頂級發展商攜手打造。這裡三面環海,享有世界罕有的雙海岸線,配合大型公園綠化,猶如環海綠洲。綜合市場數據,全港僅少於1%人將可進駐此優裕地段,盡顯矜貴身份。當中,全新項目MIAMI QUAY更率先於近日登場。


環抱約45公頃盛綠 全港最大公園
跑道公園 寵物共享天地

啟德發展區規模龐大,提供約109公頃的綠化及休憩空間,單是PARK PENINSULA已環抱約45公頃,當中包括未來都會公園,佔地24.3公頃,將成為本港最大公園。而去年已經落成啟用、長達1.4公里的空中花園,是一條沿舊機場跑道中軸線興建的空中園景平台,扮演着「綠色連接通道」的角色,把附近多個地標連成一線,其前衛、型格的建築設計,是本港新晉的「打卡」熱點之一。至於擁有一片大草地的啟德跑道公園,更是不少市民喜愛前往野餐的公園,這裡盡覽維港,更是寵物共享公園,是愛寵之人與「小伙伴」假日尊享的玩樂空間。整個跑道區盎然綠意,寬廣悠然,在區內生活,猶如居住於海中心的後花園,環觀世界亦十分罕有。
 

PARK PENINSULA盎然綠意,猶如海中心的後花園。
PARK PENINSULA盎然綠意,猶如海中心的後花園。

 

設約11公里海濱長廊、約13公里
行人單車共融通道

啟德發展區計劃打造約11公里的海濱長廊,屬於世界最長之一,而PARK PENINSULA更被長廊環繞;這裡更將打造約13公里的行人單車共融通道,連接啟德車站廣場、體育園、啟德河、都會公園、跑道公園等多個景點。居住於PARK PENINSULA,可謂一出屋苑即達世界級海濱,沿途可盡覽海岸景致,傍晚亦可欣賞日落美景,絕對是一級的視覺享受。

全港首個「多元組合」環保連接系統
接通東九、連繫港九商業核心

全球交通運輸發展已趨向低碳環保,PARK PENINSULA亦緊貼大趨勢。政府提出在區內推動「多元組合」模式環保連接系統,鼓勵環保、低碳的同時,亦進一步完善區內交通。該擬建中的系統將包括發展自動行人道網絡,加設自動行人輸送帶,輕鬆連接跑道區、九龍灣及觀塘;打造貫通區內海濱長廊及休憩用地,全長13公里的行人單車共融通道;及增設電動巴士及小巴路線。
當中最令人期待的,要數水上的士,將設啟德、紅磡、尖東、中環及西九龍等5個上落客點,迅速接通港九商業核心。這些多元先進的連接系統,將進一步完善啟德居民的出行及生活體驗。
 


「黃金帶」之利  4分鐘即達九龍灣
10分鐘直達西九 15分鐘迅達中環

如果是駕車人士,PARK PENINSULA亦有多條主要道路往來各區可供選擇。由MIAMI QUAY出發,經啟德橋,只需約4分鐘車程即達九龍灣商貿區。而經未來中九龍幹線,約10分鐘車程便可到達西九龍、約15分鐘可到中環核心商業區。這條興建中的路線全長4.7公里,連接西九龍的油麻地交匯處與東九龍的啟德發展區和九龍灣道路網,成為橫跨九龍中部的超級幹道,預計於2025年開通。
 


尊享4綫鐵路優勢 往來金鐘站僅18分鐘
MIAMI QUAY位於九龍區黃金地段,毗鄰完善鐵路網絡,由啟德站出發尊享4綫優勢:乘搭屯馬綫連接觀塘綫、東鐵綫過海段,接通港島綫。隨著東鐵綫過海段正式通車,區內優勢更是逐步彰顯。由啟德站起程,只需4站即可直達紅磡站、5站即達會展站、約18分鐘已抵達金鐘站。同時,住客亦可以乘坐3個車站至大圍站,轉乘東鐵綫前往未來北部都會區及內地,接通黃金機遇。值得一提是,MIAMI QUAY正特別申請供住戶專屬穿梭巴士服務,預計約9分鐘即可達啟德站。
 

盛綠悠然的PARK PENINSULA,一橋之隔便是九龍灣CBD2的繁華,勢將吸引區內工作的專才。
盛綠悠然的PARK PENINSULA,一橋之隔便是九龍灣CBD2的繁華,勢將吸引區內工作的專才。


緊連CBD2 勢將吸引企業專才 升值潛力優厚
受惠於「起動九龍東」計劃,區內將有多幢甲級商廈及政府部門落戶,包括工業貿易大樓、已在興建的稅務中心等,將成為政府繼中環以外的行政中心,中電控股亦擬於區內設未來新總部。資料顯示,整個九龍東合共提供逾4,300萬平方呎商用樓面面積,規模媲美中環商業區,約為九龍站ICC商貿區的12倍。
當中最矚目的地標式甲級商廈AIRSIDE將於今年啟用,提供約120萬平方呎商用樓面面積。在甲級寫字樓雲集下,Fortune Global 500跨國企業紛紛進駐。而擬建中的啟德醫院,將是未來本港最大急症醫院之一,區內將匯聚專業醫護人員、政府人員或跨國企業專才。居住於PARK PENINSULA的盛綠悠然,瞬間可達繁盛的CBD2上班工作,此獨特優勢將為區內帶來優裕且龐大的租住及自住需求,樓價升值潛力無限。
 

千億基建啟德體育園、水上活動中心
匯聚世界級盛事

PARK PENINSULA規劃藍圖完善,文娛、休憩及運動設施應有盡有。體育娛樂方面,啟德體育園落成後將設有多個高質素的體育場地,三大場館共可容納65,000名觀眾,可用作舉辦大型賽事以至國際級活動。體育園設有多項設施,包括體育場地、休憩用地、公園設施、零售及餐飲店舖,照顧市民、專業運動員及業餘運動愛好者的不同需要。而即將設立的啟德水上活動中心,可舉辦賽艇、龍舟及獨木舟等活動及課程,屆時國際級水上競賽事薈萃於PARK PENINSULA。
 

 

啟德體育園可用作舉辦大型賽事以至國際級活動。
啟德體育園可用作舉辦大型賽事以至國際級活動。
即將設立的啟德水上活動中心,可舉辦賽艇、龍舟及獨木舟等活動及課程,屆時將可在PARK PENINSULA近距離欣賞國際級水上競技賽事。
即將設立的啟德水上活動中心,可舉辦賽艇、龍舟及獨木舟等活動及課程,屆時將可在PARK PENINSULA近距離欣賞國際級水上競技賽事。


而購物消閒方面,區內三個全新商場更是令人期待,包括SOGO雙子綜合商廈、AIRSIDE及AEON等,食玩買樣樣齊。其中SOGO雙子綜合商廈坐落於啟德車站廣場及啟德大道公園旁邊,位置極方便,將成為東九龍新地標。另一日式百貨AEON、亦宣佈在啟德體育園開設第二間分店。
至於AIRSIDE設有多層購物商場,預計2022年第4季開業,而且相連的地下購物街,長達1500米,橫跨接近整個啟德發展區,較日本大阪心齋橋的長堀通(クリスタ長堀)地下街長一倍。內裡設有各式商舖,並連接啟德車站廣場,生活不假外求之餘,亦可望匯聚人流,物業價值自然睇高一線。

受惠於「起動九龍東」計劃,區內將有多個政府部門進駐,包括落戶圖中的工業貿易大樓。
受惠於「起動九龍東」計劃,區內將有多個政府部門進駐,包括落戶圖中的工業貿易大樓。


頂級發展商攜手打造
PARK PENINSULA勢成頂級臨海瑰綠商住區

過往啟德城中心的住宅項目,均由不同發展商各自發展;而PARK PENINSULA不少項目,則由多個主要發展商合資打造,勢將令這個全新地段的整體規劃、設計及配套設施更多元化,更一致及宏大。
 

MIAMI QUAY以國際著名海濱都會邁阿密為設計藍本,坐擁極致雙海岸線。
MIAMI QUAY以國際著名海濱都會邁阿密為設計藍本,坐擁極致雙海岸線。
全新臨海住宅項目MIAMI QUAY
全新臨海住宅項目MIAMI QUAY



MIAMI QUAY媲美邁阿密環海盛綠 戶型多元
市區臨海優質地皮買少見少,擁有雙海岸線景觀的項目更是絕無僅有。由頂級發展商會德豐地產、恒基兆業地產、新世界發展,以及帝國集團攜手打造的全新臨海住宅項目MIAMI QUAY。
項目以國際著名海濱都會邁阿密為設計藍本,為住客打造邁阿密式臨海生活。邁阿密前臨大西洋延綿海岸線,其著名海灣Key Biscayne上更坐擁兩大公園,處處盛綠,並與邁亞密CBD咫尺相望,而MIAMI QUAY亦位處舉世矚目的維港新核心PARK PENINSULA,更貼鄰九龍灣CBD,坐擁極致雙海岸線,一邊面向維港的璀璨海景,一邊前迎九龍灣畔,非常寫意。
MIAMI QUAY將分為兩期發展,合共1,219伙,單位種類多元化,由單身貴族熱捧的開放式單位,到三房大家庭之選均一應俱全,更設矜罕的頂層連天台特色戶,滿足不同買家的需求。

項目詳情: bit.ly/3c4iy10

(優質臨海住宅項目特輯)