劉國勳對政府採納多層工廈建議表示歡迎。資料圖片
劉國勳對政府採納多層工廈建議表示歡迎。資料圖片


發展局計劃於洪水橋或厦村新發展區及元朗工業村一帶,建立多層工廈安置棕地作業,而多層工廈將以公開競投方式招標。立法會發展事務委員會副主席、民建聯發展事務發言人劉國勳歡迎決定,促請政府再加推用地興建現代式多層工廈,協助棕地作業者遷置業務,期望可以無縫交接,不影響棕地作業者。

點撃圖輯了解劉國勳回應政府安置棕地作業者詳情:

新發展區將建立多層工廈安置棕地作業。資料圖片
新發展區將建立多層工廈安置棕地作業。資料圖片
劉國勳期望政府能訂立公平的分配機制,非止惡意競爭。資料圖片
劉國勳期望政府能訂立公平的分配機制,非止惡意競爭。資料圖片
劉國勳表示多層工業大廈有系統及有規模提供土地安置棕地作業。資料圖片
劉國勳表示多層工業大廈有系統及有規模提供土地安置棕地作業。資料圖片
劉國勳期望政府可以加推用地。資料圖片
劉國勳期望政府可以加推用地。資料圖片
劉國勳形容政府只預留3公頃用地作露天倉儲為「僧多粥少」。資料圖片
劉國勳形容政府只預留3公頃用地作露天倉儲為「僧多粥少」。資料圖片

劉國勳表示,多層工業大廈有系統及有規模提供土地安置棕地作業,為作業者提供多一個選擇。同時多層工業大廈5至7倍的地積比,亦有效運用土地,提供更多空間作推動香港產業發展。他指政府計劃推出共5幅用地,興建多層工廈,當中撥給政府作安置棕地作業的樓面面積約為23公頃,他預計,未來4至5年政府將收回400公頃的土地,當中大部分是棕地。與是次計劃的面積與需求差距甚大,只能安置部分作業,若5幅用地反應理想,他建議盡快推出其他用地,興建更多多層工廈,整合棕地作業的需要,盡可能做到「無縫交接」,不影響棕地作業者。

另外,劉國勳提及棕地作業承擔租金的能力不同,現有棕地市場租金由每呎3元甚至達每呎20多元,期望政府能訂立公平的分配機制,而非價高者得,讓不同棕地作業者,有均等的機會以優惠租金承租工廈。而有關私營公司設計、建築及營運方面,他指模式首次應用於多層工廈,並建議政府擬備後備方案,以免項目被延誤,影響棕地安置及收地工作。

至於不適合「上樓」的棕地業務,如儲存大型機器、建築材料等,政府暫時只預留3公頃用地作露天倉儲,劉國勳形容為「僧多粥少」。他期望當局能結合綠化地研究,盡快開拓更多新土地,設立工作小組,協助有意繼續業務的經營者,包括未能受惠於多層工廈安置安排的作業者,另覓用地遷置。

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