田北辰倡優先興建位處市區的簡約公屋。
田北辰倡優先興建位處市區的簡約公屋。


立法會房屋事務委員會今日( 5日 )討論「簡約公屋」,實政圓桌議員田北辰指,部分簡約公屋的地點欠理想,舉例過渡性房屋元朗「同心村」住客中,合資格輪候公屋人士僅佔四成多,反映新界地點未必受歡迎,要求當局優先發展位於市區的1.5萬個簡約公屋。

田北辰表示,當局稱過渡性房屋需時7年才可建成2萬個單位,但簡約公屋5年便可興建3萬個單位,較興建過渡性房屋快2.5倍,當局又稱簡約公屋建築成本與過渡性房屋相若,但簡約公屋面積更大,因此相對而言簡約公屋成本更便宜。

不過,田北辰認為簡約公屋部分地點欠佳,又以過渡性房屋「同心村」為例,指「同心村」住戶中,合資格輪候公屋人士只佔四成多,其餘單位由營運機構租予其他有需要人士。他認為元朗區有不少劏房,但有關住戶仍不願入住「同心村」,擔心簡約公屋不少地點位於新界,未必會受公屋申請人歡迎。

房屋局局長何永賢指,過渡性房屋市區單位整體入住率達95%,新界亦達8成,但她並無交代整體入住人士中,公屋申請人所佔比例。她又強調,簡約公屋3萬個單位中,新界區只佔3000多個單位。

何永賢又解釋,扣除基礎設施等成本後,每個造價介乎55萬元至68萬元,與公屋及過渡性房屋相若。

政府早前公布三萬個簡約公屋,總開支約267.9億元,即平均每個單位要89萬元,比每間公屋的成本更高,房屋局局長何永賢解釋這數字是計及基礎設施等成本。

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