廣東道地鋪丟空逾3年迎來藥妝店「回歸」 月租30萬簽3年長約
發佈時間：08:15 2023-01-13
在通關效應下，旅遊區鋪市率先起動，尖沙嘴「名店街」廣東道一個丟空逾3年的地鋪，終於迎來藥妝店承租，月租30萬，雖然與高峰期不能作比較，卻是疫市以來，該街道首度再有遊客相關行業承租，租客簽署3年長約，可見對後市具信心。
尖沙嘴「名店街」廣東道除了鐘表及名店外，向來亦是藥妝店搶攻的橋頭堡，可是疫市下幾乎走清光，現時即將迎來「回歸」，市場消息透露，尖沙嘴廣東道86至98號文利大廈地下6號鋪，自從化妝品連鎖店卓悅於3年前撤出後，鋪位一直丟空，近期在通關效應下，隨即獲藥妝店洽商，爽快簽署3年長約，知情人士續說，今年上半年租金較低，下半年逐漸加租，在此3年期間，平均月租約30萬，以地鋪建築面積約1,200方呎計算，平均呎租約250元。
丟空3年 月租30萬承接
雖然藥妝店月租30萬，較3年前卓悅月租48萬，下跌約三成七，比較2013年4月鋪市高峰期，當年卓悅月租高達203萬，更大跌逾八成，不過，業內人士說，該宗租賃迎來好兆頭，相信核心鋪市即將有一番新景象。
利嘉閣（工商舖）地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明指，廣東道於散業主持有鋪位的雙號數地段，近年來一直維持近10個吉鋪，隨着藥房進駐，相信新租客陸續有來，於未來一年，吉鋪將會被填滿，其他核心區一綫街道，亦將陸續有遊客相關的行業進駐。
業界：遊客相關行業陸續進駐
事實上，過往一年，廣東道亦連錄矚目大租賃，租客並非奢侈品，亦不是藥妝店，主要為中檔品牌、疫市下受捧行業，包括運動品牌李寧以每月200萬，承租新港中心複式巨鋪作為旗艦店，面積達7,000呎，南洋商業銀行承租廣東道恒利大廈5至6號巨鋪，月租72萬，2,500多呎，英國環保物料運動袋品牌UPSO，承租帝國大廈單邊巨鋪，2,300多呎，月租約70萬。這些運動品牌及銀行，鋪租皆較廣東道高峰期急挫逾七至八成，鄭得明預期，相信通關後有更多遊客相關的行業進駐。《星島》地產組
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