特首昨發表新一份《施政報告》,當中不少惠及樓市措施,本港兩大龍頭發展商長實及新地今日有新盤開售。當中長實為首發展的長沙灣愛海頌更是首輪賣樓,涉218伙。記者現場所見,發展商設於紅磡大型商廈的售樓處於早上9時許,已有大量準買家到場輪候登記,整體氣氛不俗。準買家鍾小姐指,會考慮以高成數按揭入市,因購入單位作長遠自住用途,故...

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新地發展的南昌站匯璽III今再推出235伙發售,包括以價單形式推售178伙。記者現場所見,不少準買家一早已到場排隊等候登記,出現人流。 是次分A、B兩組買家時段,A組需購買不少於2伙,但不多於3伙指明住宅物業;B組則最多購買2個物業,B組買家於10點20分開始登記。

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本報地產版逢周五刊登的《星星Talk樓》,今期邀請多才藝人 鄧洢玲 同大家分享其置業目標,冀在兩三年間入市600萬內的2房單位。想知道詳情,記得周五買份星島日報睇地產版,同時上星島地產網睇《星星Talk樓》,亦可以索取 鄧洢玲 的簽名相乙張。

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華坊諮詢評估有限公司研究部主管黃頌民表示,現時大部分棕地並非閒置用地,政府在收回棕地的同時,須在新發展區預留部分土地給他們繼續營運,否則只會迫使他們以更高成本另覓土地,或者搬遷到大陸,扼殺這些行業在香港的發展。他指,發展棕地將無可避免導致部分現有經營者結束營業,相關行業鏈的營商成本亦將會增加,部分工種或會減少。上述的經...

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香港房屋經理學會會長姜宜龍指,本會希望政府能進一步整體計劃更多更徹底的長、中及短期方案,確立有效增加土地和長遠房屋供應的措施,以舒緩市民對公私營房屋十年、二十年的需求。施政報告內的房屋政策只提及增加數量而未有提及樓宇設計質素,在納米樓成風的時候,未見有應對人口老化問題衍生出的住屋問題。對此本會希望政府在增加供應數量的同...

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戴德梁行環球董事、大中華區行政總裁趙錦權表示,政府研究收回位於各區法定分區計劃大綱圖上已規劃作高密度房屋發展,但因業權分散或基建限制而未有發展計劃的私人土地,若政府收回土地後以較高地積比率發展,有助增加房屋供應。惟政府應有更清晰的時間表及發展規劃,並盡快公開予市民大眾參考。現時新界地區因受到基建方面的限制,或同時需要配...

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對於政府將放寬按揭保險計劃的樓價上限,相信的確可協助市民特別是首次置業人士上車。大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻指,惟市場供應仍然有限,未來環球經濟以及社會狀況仍存在不穩定性,放寬按揭成數將大幅增加槓桿效應,增加風險。建議市民應衡量自己負擔能力,切勿盲目入市。

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近年市場興起都市農莊概念,以工廈天台為首選。中原(工商舖)工商部高級區域營業董事盧偉德稱,觀塘鴻圖道58號金凱工業大廈剛推出天台單位予有興趣人士實踐新體驗,該天台實用面積約6811方呎,意向租金約3萬,平均呎租5元。盧氏補充,該廈11樓全層為同一業主,亦一併推出市場招租,其建築面積約8496方呎(未核實),意向月租約1...

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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,施政報告中對物業市場最直接影響的,相信是提高按揭保險的樓價上限,相等於「減辣」。事實上,市場早有聲音九成按揭保險上限已不合時宜,今次施政報告將八成及九成按保樓價上限提高接近一倍,為首置買家提供更多選擇。陳永傑稱,以往首置客受礙於二手400萬以下選擇少,往往被迫投向提供高成數按...

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社會氣氛不穩,港人移民意欲上升,美聯進行移民及投資意向調查,以電郵及網上問卷方式,收回近600份問卷,亞洲地區為港人首選,逾4成受訪者表示有意移居當地,其次為歐洲、美洲及大洋洲,分別佔約23%、18%及10%。美聯移民顧問總監黃秀穎指,受多個月的社會運動影響,港人由最初查詢及考慮,發展至落實申請;她指出,該行收到的相關...

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