海翩匯520萬易手 創屋苑二手新低價

社會運動持續,二手放盤業主擴大議價空間,冀盡快沽貨離場,將軍海翩匯一開放式單位,以520萬易手,創屋苑二手新低價。

美聯物營業經理林志堅表示,成交為3座低層H室,面積271方呎,開放式單位,業主9月以600萬放售,本月調低至548萬,最終累減80萬,減幅達13%,以520萬成交,呎價19188元;成交價創屋苑二手新低價。原業主於2016年9月以339.9萬購入,屆滿SSD期即沽出,帳面獲利180.1萬,單位3年間升值53%。

林志堅指出,對上同類成交為3座低層H室,同面積,於上月中以575萬成交,同類單位造價1個月內相差55萬,差幅達9.6%。

屋苑本月暫錄3宗成交,平均呎價16242元;上月屋苑全月則有6宗成交,平均呎價16992元。