【施政報告回應】房屋經理學會姜宜龍:政府要應對人口老化衍生的住屋問題

香港房屋經理學會會長姜宜龍指,本會希望政府能進一步整體計劃更多更徹底的長、中及短期方案,確立有效增加土地和長遠房屋供應的措施,以舒緩市民對公私營房屋十年、二十年的需求。

施政報告內的房屋政策只提及增加數量而未有提及樓宇設計質素,在納米樓成風的時候,未見有應對人口老化問題衍生出的住屋問題。對此本會希望政府在增加供應數量的同時,亦應要同時及早正面解決日趨嚴重的人口老化帶來的屋宇設計問題,例如方便長者的設施和足夠輪椅暢通的通道等。

此外,學會認為在現有租置計劃的39個屋邨內,建議政府可考慮將其他不打算購買單位的租戶遷出到其他屋邨,以便騰空單位放售予合資格人士,整個屋苑從而單一化為私人業權。此舉既可解決因混合業權而衍生的管理維修問題,亦可即時釋放分散在不同的屋邨4萬2千個尚未售出的單位,幫助租戶以能力所及的價錢圓成業主夢。