河畔花園兩房490萬易手

中原地產副分區營業經理杜文俊稱,沙田河畔花園本月暫錄約5宗成交,最新錄一宗為施政報告後成交,為A座高層08室,面積242方呎,兩房間隔,開價498萬,其後調低至485萬,日前施政報告公布後,見樓市氣氛造好,議價後,加價5萬,以490萬易手,呎價20248元。原業主於2013年12月以288萬入市,持貨6年,帳面獲利202萬,單位升值約70%。