穗禾苑放盤半日475萬沽

世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,沙田火炭居屋穗禾苑詠茂閣(G座)高層03室,面積472方呎,2房間隔,業主叫價480萬,放盤半日,微減5萬,以475萬獲承接,呎價10064元。

陳世民稱,成交價較今年9月同類型單位成交慶宏閣(D座)25樓03室465萬,高出10萬,升幅近2%。

穗禾苑屬早期興建的居屋,不需補地價就可出售;原業主早於1994年10月以166萬購入,持貨25年,帳面獲利309萬,單位升值1.8倍。