將軍澳6日逾百宗成交 海翩匯零議價易手

在特首公布新一份《施政報告》以來,二手市場極速回暖,其中將軍澳區短短6日(16日至21日)錄得102宗成交,較10月上半月的57宗,已多出近九成。

區內海翩匯於過去6日共錄得8宗,平均呎價15804元。美聯物業營業經理林志堅指,屋苑7座中層F室,面積530方呎,業主9月初放售,叫價950萬,其後10月調低至830萬,在施政報告公布後,市場反應逆轉,買家憧憬後市有支持,有將軍澳區上車客,見消息出台後,即四出搵樓,見單位樓齡新,價錢吸引,於是積極向業主還價,但業主睇好後市,雖然無即時反價,亦堅拒再減,「零議價」830萬易手,呎價15600元。原業主於2016年9月以678.3萬購入,持貨3年獲利151.7萬,單位升值逾22%。

林志堅續指,對上同類成交為上月底以762萬易手,樓價相差68萬。