海翩匯兩房無樓睇 買家照入市

海翩匯3座中層F室,面積525方呎,2房間隔,業主趁9月SSD期屆滿,開價830萬將單位於市場放售,雖然社會運動持續,加上單位連租約,無法供準買家睇樓,業主仍不願意減價求售,到特首公布施政報告推出放寬按揭措施,市場氣氛逆轉,有區內客向業主還價,最終業主微減2萬,以828萬「意頭價」售出單位,呎價15771元。原業主於2016年9月以631萬一手買入,持貨3年,獲利197萬,單位升值逾31%。

林志堅指,對上同類成交為7座中層F室,剛過去的周一以830萬售出,價格相差不大,屬市價成交。而由10月16日施政報告公布以來,區內二手成交已錄118宗,海翩匯佔6宗,平均呎價15579元。