港鐵黃竹坑4期發展項目,最少收6份標書。
港鐵黃竹坑4期發展項目,最少收6份標書。

港鐵黃竹坑站4期發展項目今日截標,該公司公布共接獲6份標書。入標發展商及財團包括長實、新地、恒基、鷹君獨資入標;及嘉里建設、信和置業及太古地產以合資形式入標,華懋集團則夥拍中國海外及會德豐地產以合資形式競投。

整個發展項目位於黃竹坑站發展項目的東南面,毗鄰港鐵站,提供2座住宅大廈,涉及不多於800伙,當中住宅樓面為逾63.8萬方呎,並預計於2025年落成。項目於早前共收38份發展意向書,為港鐵推出項目歷來所收意向書次高。

據悉,4期的補地價金額逾67.57億,每方呎約10587元,暫為黃竹坑站已推出期數當中最高。是次招標條款,除補地價及固定分紅比例約25%外,並須以價高者得的「一口價」決定勝負。

綜合業界估值指,連同補地價金額,該地皮估值約95億至127億,樓面呎價約1.5萬至2萬。

不知名財團入標
不知名財團入標
恒基代表
恒基代表

不知名財團入標
不知名財團入標
不知名財團入標
不知名財團入標

長實代表
長實代表
鷹君代表
鷹君代表