【新盤速遞】明翹匯開價 折實呎價14813元

佳明發展的青衣明翹匯今推出首批156伙,提供最高21%折扣,折實平均呎價14813元,間隔包括1房至3房,將於明天正式開放示位及收票,最快下周開售。

佳明營業及市務總監顏景鳳表示,定價屬最「佳」價,首批有九成單位折實價為800萬以下,希望提供「少少優惠」幫買家上車,價錢參考周邊屋苑近期成交價,亦較荃灣新盤定價低約15%。

首批單位設於2座及2A座,面積299方呎至586方呎,戶型涵蓋1房至3房連套房間隔,當中1房有90伙、2房39伙,3房涉27伙,定價由547萬至1134.2萬,呎價16940至20195元,折實價為432.1萬至896萬,折實呎價13383至15954元。最平為2座2樓G室,面積299方呎,1房間隔,折實價 432.1萬,呎價14452元。

她再指,首批單位市值11億,另外,考慮到屋苑山坡日後維修問題,集團已撥款3000萬作管理基金作維修,並強調不會把維修成本轉移買家。