高鐵西九龍站的商業地王。
高鐵西九龍站的商業地王。

西九龍高鐵站上蓋商業地王今日正午12時截標,地政總署剛公布,共收3份標書。

今早現場所見,截錄3份標書來自長實、新地及一間不知名財團入標。

長實及新地,其後回應本報查詢,均表示獨資入標。至於,另一由財團入標,則來自華置、恒基、利福、信和與九龍倉合組公司入標。

早前市場曾兩度下調估值,累計跌幅約20%,每方呎樓面地價約1.2萬至1.5萬,估值介乎逾300億至474億。業內人士料,相信財團會出低價試底線。

該商業地王位於西九龍高鐵站上蓋,地理位置具戰略性,地盤佔地面積約64.31萬方呎,最高可建樓面約316.46萬方呎,指定作非工業(不包括住宅、倉庫及加油站但包括酒店)用途。據賣地章程顯示,項目建成後不可分拆出售,惟只可全幢大廈方式出售;另外,中標發展商須興建綜合車站出入口及有蓋行人天橋等設施。

長實代表。
長實代表。
不知名發展商。
不知名發展商。

新地代表。
新地代表。