東堤灣畔兩房630萬沽 造價重回兩年前

美聯高級分區營業經理李錦榮表示,東涌東堤灣畔1座中層D室,屬2房單位,面積521方呎,原業主早前以730萬放盤,因業主移民在即,多次減價,前後共減100萬,最後獲外區上車租客以630萬承接,呎價約12092元,價錢重回兩年前,此宗為本月該屋苑首宗成交。

據了解,新買家因受惠於政府放寬按揭保險計劃,較少首期已可上車,所以租轉買。

資料顯示,原業主於2010年10月以340萬購入單位,現持貨約9年沽出帳面獲利290萬,期內物業升值0.85倍。