名鑄複式戶扣除回贈後逾1.15億沽,呎價5.49萬。
名鑄複式戶扣除回贈後逾1.15億沽,呎價5.49萬。

新冠肺炎疫情放緩,豪宅新盤即紛錄成交,其中尖沙嘴名鑄複式戶,獲祥益汪敦敬承接,並採用近4年長成交期付款,另享樓價8.5%現金回贈,扣除回贈後,售價逾1.157億,呎價達5.49萬。

新世界旗下尖沙嘴名鑄,昨以招標形式沽出1伙複式戶,據成交紀錄冊顯示,為63樓及65樓F室,面積2108方呎,以1.2648億成交,呎價約60000元,但買家可獲樓價8.5%現金回贈,折實後樓價逾1.157億,呎價約5.49萬。單位為撻訂戶,目前招標重售,新買家為祥益地產總裁汪敦敬。

該單位採董事長1440付款計畫,首期為樓價10%,餘額於簽署臨約1440日後(近4年)付清。買家享提前入住、備用成交期延伸優惠及提前付清樓價回贈等優惠。

汪敦敬表示,是次以首置身分購入該單位,並不用繳交辣稅,只須支付樓價4.25%的一般印花稅。若以成交價約1.26億計,料涉及逾538萬。同時他再指,購入該單位作長線投資收租,預期月租約8萬至10萬,若遇見好租客,亦可供議價。