【地產話當年】白石角07年首推兩地  共51億拍出

大埔白石角成近年新盤供應重鎮,回顧這個由填海造地建成的新晉住宅區,首2幅地皮就在2007年3月拍出,由信和、南豐牽頭財團分別以21.1億及35億奪得,其後陸續在當年及2009年連奪同區多幅相連地,打造成提供以百萬方呎計的住宅王國。

大埔白石角為本世紀新晉填海區,至今共推出11幅地皮,首批用地於2007年推出拍賣,在當年3月,白石角A及C地盤獲發展商勾出(其時政府推地實行勾地制、再經拍賣形式出售),A地盤底價10億,經過連番爭逐,由信和牽頭財團以21.1億奪得(見圖),樓面呎價6109元,較底價高出逾倍。

同日拍賣的C地盤,原由南豐等以35億投得,較底價21億高67%,樓面呎價4668元,其後兩組財團合作發展,並於同年9月,再一舉以45.5億投得毗鄰的B地盤,樓面呎價6368元,打造成可建樓面達180萬方呎的住宅王國。信和牽頭財團其後於2009年再以逾104億連奪區內兩地,成區內大業主。首個項目名為天賦海灣,於2011年11月開售,首批50伙呎價10731元,為區內住宅價定下指標。