銅鑼灣尖沙嘴鋪市失守,吉鋪量創歷史新高。
銅鑼灣尖沙嘴鋪市失守,吉鋪量創歷史新高。

去年反修例政治事件,加上新冠疫情夾擊,旅客量急跌,加重鋪市壓力,旅遊旺段銅鑼灣及尖沙嘴等包括「名店街」在內的主要6條核心街道,過往奢侈品及貴價零售業「爭崩頭」進駐,現時卻湧現達約50個吉鋪,為史上最多。儘管鋪租較高峰期「插水」逾50%,惟業主目前再減租30%至40%,仍然缺乏承接。

銅鑼灣及尖沙嘴是遊客必到之地,區內多條街道過往是熱門旅遊點,包括銅鑼灣波斯富街及軒尼詩道,九龍區素有「名店街」之稱的廣東道,以及附近的海防道及北京道,據本報到6條名店街現場統計,驚現多達47個吉鋪,為史上最多。

其中,連接羅素街的波斯富街沿路所見,約有15間吉鋪,其餘店鋪以食肆,亦有短租形式經營特賣場,以及電話零件開倉店;至於同區的軒尼詩道,前該街道約有24個吉鋪,至於全球鋪租最貴的羅素街亦失守,羅素街59至61號麗園大廈地下B6號鋪,建築面積約350方呎,由藥妝店於2018年5月起租用,月租約45萬,租約上月到期後,為避免鋪位丟空,短租予一間化妝品開倉店,月租低見10萬,租金急跌近80%。

尖沙嘴一線街道吉鋪數量持續上升。海防道靠近彌敦道一段,連環出現2間吉鋪,此外,北京道亦見2個吉鋪。名店林立的廣東道亦現4個吉鋪。

銅鑼灣尖沙嘴鋪市失守,吉鋪量創歷史新高。
銅鑼灣尖沙嘴鋪市失守,吉鋪量創歷史新高。