北角春秧街鋪意向4600萬.
北角春秧街鋪意向4600萬.

市場觀望氣氛揮之不去,惟民生區鋪位仍然有價有市、備受追捧,利嘉閣(工商舖)地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,北角春秧街75號地鋪,面積1100方呎,以4600萬放售,平均呎價約41818元,該鋪現時由肉檔以11.1萬承租,買家料享租金回報約2.9厘。租金回報約2.9厘

據土地註冊處資料顯示,上述鋪位業主於1968年以10萬購入,若該鋪最終以上述放售價沽出,業主持貨52年帳面獲利4590萬,物業期間升值約459倍。

鄭得明續指出,該鋪位處民生區,租金一直相當穩定,租金多年以來一直有升無減,故對租金回報有保證,儘管社會運動於去年年中萌芽發酵,加上新冠肺炎於本年年初爆發,鋪位市場觀望氣氛籠罩,惟該民生地段鋪位需求仍然殷切,故料上述鋪位於推出市場後洽購情況理想,料有力被迅速承接。