羅守輝1480萬購大角嘴鋪。
羅守輝1480萬購大角嘴鋪。

投資者羅守輝旗下的TOYOMALL再度出手,向盛滙商舖基金購入大角咀道地鋪,作價1480萬,平均呎價4.2萬,以買賣公司形式成交。

上址為大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號鋪,建築面積350方呎,盛滙商舖基金創辦人李根興表示,上址鋪位原叫價1880萬,剛以1480萬沽出,他於2019年5月以1200萬買入該鋪,持貨逾2年,帳面獲利280萬,物業升值約23%,上址由韓式炸雞店承租,每月租金30666元,租約由今年3月至 2023年5月,新買家料回報2.5厘。

他又說,買家睇中大角咀區內重建潛力巨大,多個重建項目、提供數千伙住宅相繼入伙,區內將大變天,在疫症下,他願意減價400萬,才促成交易。他續說,上述鋪位門闊約12呎,深25呎,擁有三相電 100A,設有來去水,並可使用大廈洗手間。