一太:第2季甲廈租金按季下跌3.8%。
一太:第2季甲廈租金按季下跌3.8%。

第一太平戴維斯第2季寫字樓租賃報告指出,本港甲廈租金於今年第2季錄按季跌幅3.8%,當中以灣仔及銅鑼灣區跌幅最高,按季跌幅約5.7%,中環則錄4.9%居次;另外,整體甲廈租金從去年第2季回落約11%。

至於空置率方面,中環、灣仔、銅鑼灣及尖沙嘴區甲廈空置率於過去一年,由2.2%上升至今年6月的5.5%.

第一太平戴維斯香港研究及顧問諮詢部主管盛世民指,未來六個月的商業環境面臨諸多挑戰,越來越多公司選擇縮減規模或關閉公司,企業償付能力成為問題。

第一太平戴維斯香港副董事總經理及商業樓宇租務部主管劉偉基稱,雖然當前金融服務及相關行業失業率創十年来新高,但是我們看到來自中資科技、金融行業及寫字樓空間營運商的需求回升,一定程度上舒緩了寫字樓租賃行情。