高力:料核心區寫字樓租金跌18%

疫情近期急速彈升,市場觀望氣氛籠罩。高力國際香港商業物業服務部總經理顏慧萍指出,受疫情惡化影響,寫字樓租戶均以減低營運成本為大方向,承租樓面將持續減少,整體寫字樓租金全年將跌14%,核心商業區更料挫18%,為銳意作長遠發展的租戶帶來租賃機會,例如中國內地企業零售業復甦依賴內地旅客來港消費,現時中港出入境關口解封無期、經濟疫弱,加上失業率上升,市道料於下半年仍難關重重。

另外,該行香港及南中國研究部主管鄧淑賢稱,於住宅市場方面,疫情爆發至今達半年,本港住宅樓價仍有力靠穩,受惠於低息環境及供應有限,該行預期本港全年樓價下跌約5%。