【地產話當年】花都廣場96年「買樓送黃金」

發展商賣樓手法層出不窮,在《一手住宅物業銷售條例》於2013年生效前,破格促銷更蔚為奇觀;回顧在95至96年間開售的粉嶺花都廣場(左圖),發展商就以「買樓送黃金」招徠,獎品達228両千足金,當年市值約80萬,現時就暴升至約410萬。

95年開售呎價2400元

由恒基及華懋合作發展的粉嶺花都廣場,前身是田心臨時房屋區,發展商在90年代購得地皮,發展為10幢樓高36層住宅及大型商場,提供2710伙,首批單位95年底開售,一手購入價普遍每方呎約2400元,當時面積約510方呎的3房單位,售價約150萬,呎價約2940元。370方呎的2房,售價約97萬,呎價2620元。

及後發展商為促銷,在1996年新春期間,就以「花都置業送大禮、黃金巨獎迎新歲」為噱頭大搞抽獎,頭獎買家可獲千足黃金228両、二獎及三獎分別獲108及38両,亦「幸運獎」16名,各獲8両金,「真正體現黃金置業機會」,當時一両金約值3500元,現時已升值至約1.8萬,頭獎金價達410萬。