中原工商鋪:上月工商鋪交投價量齊挫。
中原工商鋪:上月工商鋪交投價量齊挫。

受疫情打擊,工商鋪市場觀望氣氛瀰漫。據中原工商舖指出,上月市場錄價量齊挫,成交僅錄265宗成交,涉及成交金額約42.3億,按月分別下跌約12%及24%;該行指出,受疫情持續惡化拖累,料交投量將持續受壓。

據中原(工商舖)資料顯示,上月工商鋪市場暫錄約265宗買賣,涉及成交金額約42.33億,按月分別下跌約12%及24%,若以按年計算,跌幅更進一步擴闊至約39%及46%;另外,該行亦指出,而因應市況逆轉,個別鋪位業主心急套現離場,令月內連續錄得多宗大幅減價成交,7月鋪位成交較上月上升逾4成,該行預測,隨著業主心態回軟加大議價空間,將吸引實力準買家入市,惟市場觀望氣氛濃厚,疫情至今尚未見曙光,料工商鋪交投量會繼續維持低水平,甚至進一步下滑。

中原(工商舖)董事總經理潘志明稱,上月初新冠疫情急劇惡化,市場活動接近冰封,買家入市步伐放緩,當中以工廈買賣個案減幅顯著,由6月約230宗下跌上月約174宗,減幅約24%;鋪位市場方面,交投量逆市而行,7月暫錄得約58宗商鋪買賣,對比6月約40宗上升約45%;但金額或因業主減價空間擴大而有所下跌,7月鋪位總成交金額約11.85億,較6月約13.78億元減少約14%。