皇后酒店全幢3.1億易手。
皇后酒店全幢3.1億易手。

據土地註冊處資料顯示,西環皇后大道西199號全幢於上月以17日以3.1億成交,買家以公司名義登記,為萬通控股有限公司(GRAND FORTUNE OVERSEAS HOLDINGS LIMITED),為海外註冊公司,原業主為寶力集團有限公司(TOP POWER HOLDINGS LIMITED),註冊董事為鍾志偉、鍾子權及鍾子亮,於2004年以2500萬購入,持貨16年帳面獲利2.85億,物業期間升值約11.4倍。

資料顯示,上址於今年5月曾以意向價4.5億放售,故是次成交價較意價低1.4億,幅度約31%,反映酒店售價於疫情肆虐下備受壓力。市場消息昨日一度盛傳,上述買家為萬通旅遊羅佛照家族,惟相關人士以作出否認。

據地產界人士指出,上址為皇后酒店,樓高23層,提供40個房間,地盤面積1785方呎,總樓面約26779方呎,平均呎價約11576元,惟該廈前身為商廈,原業主於2004年購入後改裝為酒店,買家購入可將物業改建成服務式住宅及共享生活空間。