金鐘甲廈空置率8.32% 歷來新高

受反修例事件於去年中萌芽發酵,加上新冠肺炎於今年初爆發,拖累甲廈空置率持續飆升。據中原工商舖資料顯示,上月港島區整體甲廈空置率約7.53%,按月上升0.36%,屬連升13個月,當中以金鐘空置率8.32%為各區中最高,更創歷來新高水平;該行預測,受多項不明朗因素困擾,料甲廈市場於短期內仍會備受壓力。

中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示,港島區唯一錄得甲廈空置率有所回調的區域為銅鑼灣,該區空置率新報7.37%,按月下跌0.82%,事實上,該區於5月份升至約8.73%後,已連跌2個月,相信由於銅鑼灣集結商業、旅遊及消遣元素,對比純商業區寫字樓租金更具競爭力,且個別業主面對現實,主動下調叫價,因而吸引企業轉租該區。