尖沙嘴太極大樓 蝕讓7.6%放售
尖沙嘴太極大樓 蝕讓7.6%放售

市場氣氣淡靜,有投資者蝕讓放盤,尖沙嘴太極大樓85%業權放售,意向價為5.8億放售,較兩年前購入價低7.6%。

第一太平戴維斯指出,尖沙嘴柯士甸道132-134號太極大樓85%業權,佔地約5441方呎,最大可重建總樓面約65292方呎,物業為一幢樓齡54年的12層商住樓,地下為商鋪,1樓為寫字樓,2樓至11樓為住宅。是次出售包括36個住宅單位、3個寫字樓單位及1個地鋪,共佔全幢大廈逾85%業權。

根據市場資料顯示,該業主於2018年以6.28億向「鋪王」鄧成波購入上述業權,即現時意向價較兩年前購入價低約4,800萬,幅度7.6%。

第一太平戴維斯香港董事總經理及投資部主管袁志光指,該項目可作長線收租或重建。買家可翻新住宅部份作服務式住宅出租,預期回報達3厘;如申請強制拍賣以集合100%業權,則可重建銀座式商廈。