軒尼詩道鋪意向月租75萬
軒尼詩道鋪意向月租75萬


受疫情重擊,核心區鋪位租金顯著回落。消息指,由永光地產持有的銅鑼灣軒尼詩道地鋪連一、二樓巨鋪,合共面積約7345方呎,以交吉形式75萬放租,較舊租金急挫逾6成,並重返十年前水平。

多寶地產董事總經理陳志寶指出,上述放租物業為銅鑼灣軒尼詩道499號地鋪連一、二樓,由永光地產譚逢敬持有,地鋪面積2538方呎、一樓面積2372方呎、二樓面積則為2435方呎,合共面積約7345方呎,以75萬放租,平均呎租約102元。

合共面積約7345呎

陳志寶續指出,上述鋪位早前由連鎖珠寶店以逾200萬租用,故是次放租租金較舊租急挫逾6成,並重返10年前水平,舊商戶剛於上月撤出,該鋪現正進行還原工程,即將重新推出市場招租。

陳氏指出,受去年中反例事件萌芽發酵,加上新冠肺炎於今年初爆發,令核心區鋪位市場陰霾密滿,銅鑼灣更為當中「重災區」之一,區內吉鋪處處,上述軒尼詩道為鐘表珠寶地段,受多項負面因素衝擊,大部分一線租戶已撤出,即使二線租戶現時承租取態亦非常保守審慎,僅餘部分電訊公司以較積極態度覓鋪。