上海街地鋪2300萬沽 低市價1成

受市場淡風吹襲,市區鋪位頻錄低市價成交。中原(工商舖)商舖部副分區營業董事李世基表示,佐敦上海街雙號鋪,面積750方呎,以2300萬成交,呎價約30667元,低市價約10%,該鋪由食肆以5.6萬承租,料買家享租金回報約2.9厘。

據土地註冊處資料顯示,該鋪原業主於2011年以1820萬購入,以公司名義星凱國際有限公司(TRIUMPH STAR INTERNATIONAL LIMITED)名義持有,註冊董事為蔡姓人士,持貨9年帳面獲利480萬,期間升值約26%。