廳堂寬敞雅致,可容納大型家具。
廳堂寬敞雅致,可容納大型家具。

帝庭園位處何文田京士柏道1號,是區內著名豪宅屋苑之一,鄰近京士柏花園,屋苑設有住客會所,康樂設施齊備。是次為大家帶來屋苑的3房1套單位,實用面積逾1120方呎,外望綠林景致,現時,同時放售及招租。

廳設弧形大窗賞景

由新鴻基地產發展的帝庭園,鄰近豪宅有君頤峰、京士柏山及爵士花園,而帝庭園樓齡約24年,由6座物業呈半圓形興建,提供逾350伙,主要為3房單位,另有少量特色單位。出入方面,屋苑有提供住客穿梭巴士,周邊亦有公共交通工具往來尖沙嘴和中環等地。

租金回報約2.2厘

立刻走訪帝庭園1座中層A室,實用面積1122方呎,3房1套連工人套房。踏入廳堂,迎面而見特色弧形近落地大窗,景觀上可享京士柏道花園的翠綠樹景,加上旁邊飯廳亦裝有闊窗,分外通透明亮。全屋布置以溫馨自然作設計主軸,鋪上淺木色地板,天花燈槽滲出柔光。放盤採3房1套設計,內櫳均四正企理,方便擺放家具,其中主臥及另1睡房與大廳同坐向,並設闊窗引景入室,綠意盎然。

以上單位目前以2600萬放售,實用呎價約23173元,同類型單位市值租金約45000元,租金回報率約2.2厘。

單位外望附近市景及大片綠林景。
單位外望附近市景及大片綠林景。
帝庭園1座中層A室,實用面積1122方呎,大廳設有弧形近落地大窗。
帝庭園1座中層A室,實用面積1122方呎,大廳設有弧形近落地大窗。

睡房內已訂做及頂衣櫃,收納空間充足。
睡房內已訂做及頂衣櫃,收納空間充足。
房間坐向與大廳相同,備闊窗採光。
房間坐向與大廳相同,備闊窗採光。

廚房以灰白作主調,保養簇新。
廚房以灰白作主調,保養簇新。
浴室備有浴缸及通風窗等設備。
浴室備有浴缸及通風窗等設備。