TDS基金以10.12億購入淺水灣全幢(圖為TDS創辦人簡基富)
TDS基金以10.12億購入淺水灣全幢(圖為TDS創辦人簡基富)

第四波疫情升溫之際,豪宅市場再現大手成交。由前太古高層簡基富管理的TDS基金,以10.12億購入淺水灣道豪宅,每呎地價約3.27萬,屬貼市價水平,並與原業主作合作重建。

基金由簡基富創辦

據土地註冊處資料,淺水灣道125號Gulestan於本月6日以10.12億沽出,買家為JOYFUL COLOUR LIMITED,董事為簡基富(KERR KEITH GRAHAM)及鄭宇,前者為前太古高層,現為the development studio創辦人,鄭宇為萬泰集團田北俊女婿,亦為the development studio財務部主管,以獲批重建後的總樓面約30894方呎計,每呎地價約32757元。

與原業主合作重建

身為TDS基金投資者的田北俊接受本報查詢時表示,上址由TDS佔70%,原業主佔30%,落成後樓高12層,將打造6個複式戶,每個面積4000方呎,他指「料項目三年後落成,每伙售價約3億,他認為複式單位可媲美洋房,惟物管成本遠低於後者,故料項目備受追捧。」

投資者田北俊:建六伙複式

物業原業主為NOSHIR PHEROZ PAVRI,為外籍商人,並於在1984年獲政府委任為太平紳士。the development studio財務部主管鄭冠麒指出,集團將於上址原業主作合作重建,當中以該集團牽頭主導,以現樓形式推售豪宅單位,主打複式單位,惟現階段未能透露項目投資額及落成日期。