恒基底價26.695億統一黃埔兩地盤業權

恒基收購中的紅磡「黃埔五街」再有進展,其中,黃埔街2至16A號及黃埔街26至40A號舊樓,均於今日進行強制拍賣,恒基於無對手下,先後以底價13.63億及13.065億,合共以26.695億統一兩地盤業權。

恒基執行董事黃浩明表示,上述紅磡黃埔區收購已接近尾聲,項目地積比為9倍,其中7.5倍為住宅,1.5倍為商業用途,最終樓面面積可達100萬方呎,以中小型單位為主,整體格局類似升級版的黃埔新邨,最快明年尾推售首批單位,料2024年落成。

黃埔街2至16A號涉4幢舊樓連地皮,1座樓高7層、3座樓高8層,落成於1957年,當入稟申請時,分別持有業權94.63%至100%,餘下被強拍的只有2名業主。項目地積比9倍,發展總樓面逾12.96萬方呎,預期重建後鋪位呎價約3.2萬、1樓鋪呎價約1.06萬、住宅呎價2.08萬。經估算後,審裁處將拍賣底價定於13.6億,並下令重建工程需於6年內完成。