帝御．嵐天加推56伙折實每呎15485元

更新時間：20:29 2021-02-02
發佈時間：15:01 2021-02-02

香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御．嵐天，恒基代理營業（一）部總經理林達民表示，累收約3223票（中介人佔24票)，超額逾10倍，本周五中午12時截票，今加推4號價單共56伙，折實平均呎價15485元，較3號價單提價0.7%，4張價單共281伙，折實平均呎價15215元，於周六（6日）上午9時開售。

提價幅度0.7%

4張價單共涉281伙，佔項目總伙數一半，其中93伙開放式、112伙1房、76伙1房連工作間，以定價計總值近13.69億，平均呎價16179元，折實平均呎價15215元。首輪銷售設大手優先安排，單位將於周六上午9時開售，分為A、B兩組，A組可購2至4個單位大手客優先，之後B組客可購1至2個單位，項目於本周五截票，由1月27日至今，7天累錄約3223票（中介人佔24票)，超額逾10倍，當中大手客佔約10%。

本周六開售281伙

是次加推單位56伙分布6與7座，其中48伙為標準分層單位，4伙連天台單位，4伙連花園和平台單位。單位面積202至318方呎，其中開放式和1房各28伙，定價383.7萬至603.5萬，呎價15500至21028元，扣除最高9%折扣，折實價349.17至549.19萬，呎價14105至19135元。入場單位為7座3樓06室，面積235方呎，開放式間隔，價單定價383.7萬，呎價16328元，折實價349.17萬，呎價14858元。

他認為4張價單平均呎價15215元為低水，不排除農曆新年後隨即展開第2輪銷售，料將提價5%或以上。林指八、九十後置業剛性需求強烈，其中九十後首置客佔多。