GRANDE MONACO加推38伙 折實每呎24897元

由會德豐地產發展的GRANDE MONACO,昨日首輪銷售88伙,另招標出售14伙,共102伙,累沽89伙,套現12億,昨晚上載3號價單,涉38伙,折實平均呎價24897元,屬原價加推。

發展商指,3號價單共38伙,戶型涵蓋2房至4房,包括1伙2房連開放式廚房、17伙2房、11伙3房、5伙3房1套連工作間、4伙4房1套連工作間單位,面積446至961方呎,定價由1443.9至3050.6萬,呎價由28996至33421元,平均呎價31316元。扣除最高20.5%折扣,折實售價由1148至2425.3萬,呎價由23052至26571元,平均呎價24897元。加推38伙預計為集團套現7.3億,以折實價計則為5.8億,是次屬原價加推。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,本周三(3日)將出售68伙,以招標形式出售12伙,平均呎價約25000元。昨首輪發售88伙,沽出82伙,佔可供發售單位93%,另外招標售出7伙,共沽89伙,套現12億。項目最高成交呎價29355元,平均呎價25180元,錄得4組大手客,其中一組客購入3伙,包括2伙3房和1伙2房單位,另外3組客購入2伙,整體以用家為主,佔8成,投資者佔2成。由1月至今,旗下所有項目售出470伙,套現72億,有信心連同下月,首季銷售額達100億。

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈表示,最低售價為1a座29樓c室,面積446方呎,2房開放式廚房間隔,定價1443.9萬,呎價32374元,折實售價1148萬,呎價25740元。最低呎價為1b座7樓c室,面積499方呎,2房間隔,折實售價1150.3萬,呎價23052元。