高山底價1.9億統一堅尼地城吉席街舊樓

更新時間：18:04 2021-03-01
發佈時間：14:08 2021-03-01

仲量聯行資深董事李遠峰。

市區地皮供應有限，舊樓項目頻獲財團出手購入，其中，由高山企業旗下Nice Able Holdings Limited及Success Mark Investments Limited以底價1.9億統一堅尼地城吉席街93及95號舊樓。以可建樓面約1.7萬方呎計，每呎樓面地價約11176元。

項目地盤面積2182.25方呎，若以地積比率8倍發展，料可重建約17458方呎，坐落位置現規劃為「住宅（甲類）」。物業6層高，於1962年落成，地下為商舖用途，一樓至五樓為住宅單位，共用一條公用樓梯。

仲量聯行資深董事李遠峰表示，近幾年每年平均錄逾30宗拍賣，發展商除了政府地皮外，亦積極參與私人收地，反映普遍發展商對後市樂觀，估計今年將維持約30宗水平，疫情下影響不大，始終收購期長以年計，即使目前疫市影響個別單位收購價，對整體項目收購價影響輕微。