太興主席4380萬蝕沽中環威靈頓鋪
更新時間：23:23 2021-03-03
發佈時間：22:31 2021-03-03
發佈時間：22:31 2021-03-03
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疫市下飲食業受重創，太興集團主席陳永安蝕讓中環威靈頓街鋪位，以4380萬易手，平均呎價約4.38萬，持貨3年帳面虧蝕約620萬，幅度逾12%，料計及使費，估計虧蝕逾1045萬，幅度逾20%。
市場消息透露，中環威靈頓街174至178號低層地下C號鋪，面積約1000方呎，陳永安意向價5500萬放售，最新減價1120萬，以4380萬沽出，平均呎價約4.38萬。他於2017年6月以5000萬購入上址，持貨迄今，帳面虧蝕約620萬，幅度約12.4%。不過，若連同購入時釐印費425萬（相等於鋪價的8.5%），以及其他使費，料實際勁蝕逾1045萬，幅度逾20%。上址由食肆承租，月租8.5萬，新買家料可享2.3厘回報。
市場消息透露，中環威靈頓街174至178號低層地下C號鋪，面積約1000方呎，陳永安意向價5500萬放售，最新減價1120萬，以4380萬沽出，平均呎價約4.38萬。他於2017年6月以5000萬購入上址，持貨迄今，帳面虧蝕約620萬，幅度約12.4%。不過，若連同購入時釐印費425萬（相等於鋪價的8.5%），以及其他使費，料實際勁蝕逾1045萬，幅度逾20%。上址由食肆承租，月租8.5萬，新買家料可享2.3厘回報。
