灣仔道126號全幢意向1.5億

中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示,灣仔道126號全幢,地盤面積約865.27方呎,現為一幢樓高6層的商住大廈,現以約1.5億放售,可以公司股份轉讓形式交易。

蕭氏續稱,物業用途廣泛,地下為商舖,面積約838.66方呎;1樓為寫字樓用途,面積約853.18方呎,可作管理樓上住宅的辦公室;2樓至5樓則規劃為住宅單位,每層面積約459.6方呎。蕭氏指,物業將會以連租約形式出售,現已全數租出,每月總租金收入約35萬元,租金回報約2.8厘.

同時,由於疫情關係,業主體恤租客而提供短期租金津貼優惠,現收月租約30萬元;相信待日後市況回復正常,該項目的租金回報會有上升空間。