尚悅高層2房反價648.2萬沽 同類型近一年新高
尚悅高層2房反價648.2萬沽 同類型近一年新高

大市氣氛持續向好,元朗區二手市場亦見暢旺,區內上車客為免錯失心儀單位,不惜追價入市,最終以648.2萬元承接高層2房戶,為屋苑近一年同類型單位成交價及呎價新高。

美聯區域經理鄧熾軒表示,元朗尚悅11座高層B室,面積440方呎,2房間隔,享開揚景,原業主叫價約638萬放售,由於單位裝修新淨,間隔實用,而且鄰近環境舒適,屬優質放盤,故火速決定入市。雙方數度議價後,最終反價至648.2萬成交,呎價約14732元,高市價約3%,為屋苑近一年同類型單位成交價及呎價新高。原業主於2012年11月以約410.1萬購入上述物業,是次轉手帳面賺約238.1萬,物業升值約58.1%。



同類型單位原來最高成交價紀錄追溯至去年7月17日,為9座23樓B室,以638成交,呎價14500元,現在紀錄提高約1.6%。