盛滙1338萬購土瓜灣鋪 原業主八年平手離場
更新時間：15:35 2021-04-20
發佈時間：15:28 2021-04-20
發佈時間：15:28 2021-04-20
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盛滙商舖基金創辦人李根興指出，該基金新以1338萬買入土瓜灣銀漢街29號鋪，面積1100方呎，呎價約12164元，該鋪由車房以2.4萬承租，租期至今年7月，租金回報約2.15厘。原業主於2013年1月以1245萬買入，持貨8年帳面獲利約93萬，惟扣除代理佣金及印花稅等開支，料平手離場。
李根興指，該鋪對正市區重建局土瓜灣大型重建地盤， 新增住宅超過3千伙，規模多過觀塘裕民坊，預期即使繼續做車房，續租時租金回報約3%。土瓜灣車房舖極大需求，有待地盤落成後，升值潛力更高。
