海富中心高層呎租40元低市價一成

受疫情打擊,甲廈市場淪為「重災區」,租金持續下滑。消息指,金鐘海富中心2期高層01室,面積約5314方呎,於交吉近半年後,以每呎約40元租出,涉資約21.25萬,低市價約10%。據業內人士指出,該單位為坐享開揚海景,屬優質單位,早前由證券行以約46元租用,於去年8月已交吉,料新租戶為金融企業,租金亦下跌約13%。

交吉半年租金重回十年前

據美聯工商舖資料顯示,該甲廈對上一宗成交為二期高層06B室,面積622方呎,於今年3月以29856元租出,平均呎租約48元,較是次租金折讓約16%;若該甲廈高層單位呎租跌穿40元水平,更需追溯至2011年5月,當時該廈二期高層05室,面積998方呎,以每呎38元,月租約37924元。