英皇5.08億沽觀塘全幢工廈

工廈再錄大手成交。英皇集團以5.08億沽出觀塘鴻圖道全幢工廈,每呎造價約5676元,持貨11年,帳面獲利約2.53億,買家以黑石基金呼聲高。

根據公布指出,物業為鴻圖道位處82號全幢工廈,作價5.08億,交易以買賣公司形式進行,項目樓高10層,以總樓面約8.95萬方呎計,平均呎價約5676元,買家為STRG Holdings II Limited,為海外註冊公司。



據土地註冊處資料顯示,上述工廈原業主為WINNING TREASURE LIMITED,於2010年以2.55億購入物業,註冊董事為張炳強、范敏嫦及黃志輝,均為英皇集團管理層,隨着物業售出,英皇持貨約11年,帳面獲利約2.53億,期間升值約1倍。市場消息則一度盛傳,新買家為黑石基金。