戴德梁行：廣東道呎租1045元膺亞太區最貴街道

更新時間：17:57 2021-04-22
發佈時間：17:15 2021-04-22

戴德梁行今日發表亞太區《主要大街》報告，亞太地區內三分之二的零售帶於2020年出現租金下降，當中銅鑼灣區租金下跌43%，跌幅最傷，該區銅鑼灣過去兩年均居全球零售租值最昂貴地段，然而2020年改由尖沙嘴登上最昂貴地段的首位,該區平均呎租約1044元，為亞太區最貴，中環及尖沙咀的零售租金亦分別按年下跌42%及35%。平均而言，截至2020年第四季，香港的零售空間租值下降38%。

戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威指，尖沙嘴與銅鑼灣的零售租金表現差異，主要源自業權擁有者多元化的因素。尖沙咀廣東道為主要的購物區，相較於銅鑼灣羅素街，其業權擁有者比較集中，因而能保持相對穩定及較高質素的商戶組合，達至品牌效應。經濟下行時，集中的業權往往較能提供具彈性的措施挽留租戶，所以能維持較穩定的市場狀況。

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