【專訪】希慎興業呂幹威:銅鑼灣地王打造新地標

「銅鑼灣大地主」希慎夥拍華懋,高價奪取加路連山道商業地王,希慎興業首席營運總監呂幹威形容,這是一幅毗鄰家園的土地,集團早於十年前已看中,今番如願取得,將作為旗下版圖策略性的伸延,儼如一個「銅鑼灣後花園」,目標吸納中產港人,為他們提供優越的工作及生活環境,這個嶄新地標,總投資額超過二百五十億。

呂幹威接受專訪時稱,早於十年前,政府提出銅鑼灣機電工程署即將搬遷,騰空地皮作商業用途,集團已密切留意這幅「就在屋企隔離」的土地,「我從不覺得會流標,甚至開標前十分緊張!」



他強調,任何發展商奪取該地皮,只不過是一個獨立的發展項目,惟於希慎來說,是策略性伸延,「利園版圖」由旗下接近四百萬方呎的商業樓面,將拓展至約五百萬方呎,增幅二成七,銅鑼灣區內亦即將變天,未來將接駁有蓋天橋,由希慎廣場貫通不同商廈,並伸延至新項目所在地,步程只不過七分鐘,令旗下版圖更加完善。

他形容,新投得地皮為繁華熱鬧的「利園版圖」,增添一個「銅鑼灣後花園」,項目不但坐擁廣闊的東半山及馬場景,賣地條款亦規定,需要建設綠化空間多達六萬方呎,罕有地龐大,極具吸引力。