鄧成波家族暗盤放售逾200億物業

更新時間：22:20 2021-05-19
發佈時間：00:00 2021-05-20

「鋪王」鄧成波突離世，該家族旗下物業去向頓成市場焦點。知情人士透露，鄧成波家族近期頻頻沽貨，市場近期更首度浮現一份物業放售名單，據悉以暗盤形式放售逾120項物業，市值高達200億，規模之大為前所未見。

本報昨日就上述消息向鄧成波孻子鄧耀昇創立的陞域集團查詢，該集團發言人指，市場流傳的物業放售名單，並非集團官方資料，集團對市場傳聞不予評論。家族一直專注物業投資工作，包括於市場尋找具價值的資產並於合適時機出售，未來仍會繼續投資於本港物業市場。

陞域集團：不予評論

據專門投資工商鋪的投資者透露，於兩日前收到一份涉及逾120項物業的放售名單，當中包括工商鋪、車位及舊樓等項目。鄧成波家族於去年起已頻頻沽貨，惟是次放售規模為歷來最大，令到市場亦感到嘩然，現時正研究部分物業。

據市場代理透露，上述放售名單中的各項物業，現時有部份投資者已「吼準」部份合適物業，並研趁勢出價洽購。

投資者：現正研究部分物業

該放售名單包括屯門河田街2號東亞紗廠全幢，總樓面約4.67萬方呎，市場估值逾20億，資料顯示，鄧成波早於2012年以5億購入項目約7成樓面，至2015年統一業權，合共涉資約7.8億；旺角西洋菜南街銀城廣場商場全幢，總樓面約69041方呎，以意向價18億放售。

另外，九龍城聯合道部分業權，項目地盤面積約2萬方呎，以意向價25億放售，至於涉資最細的項目為觀塘駿業街中海日升中心15樓P室，意向770萬。

汀蘭居意向逾23億

市場消息則透露，目前鄧成波家族有意放售部分物業，惟不包括酒店，陞域集團旗下有14幢酒店經營中，其中8幢為自用家物業，而流傳放售的物業，並不包括酒店項目，至於旗下惟一一幢服務式住宅，深井汀蘭居全幢則在放售名單當中，意向價為23.8億。