瑧頤一房戶550萬沽 業主包SSD明賺暗蝕
瑧頤一房戶550萬沽 業主包SSD明賺暗蝕

利嘉閣地分區董事黃永全表示,元朗瑧頤低層A9室,面積約330方呎,屬一房間隔,單位原叫價560萬,經議價後減價10萬或約1.8%,至日前以550萬成交,呎價約16667元。據悉,原業主於2020年2月,以528.5萬購入上述單位,持貨約1年多,現轉手帳面獲利約21.5萬,物業升值約4%。業主持貨不足三年額外印花稅(SSD)期限,是次轉讓包10%SSD稅即約55萬出售,所以實屬明賺暗蝕個案。