美銀呎租50元低市價一成
更新時間：21:07 2021-07-07
發佈時間：21:04 2021-07-07
發佈時間：21:04 2021-07-07
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受疫情等因素打擊，甲廈市場陰霾密佈，租金持續受壓。消息指，中環美國銀行中心高層單位，於交吉九個月後，以每呎50元租出，低市價10%。
市場消息指出，中環美國銀行中心高層07室，面積約1023方呎，以51150元租出，平均呎租50元。據土地註冊處資料顯示，上址業主於2018年以5500萬購入，以公司名義DRAGON CENTURY LIMITED持有，註冊董事分別為歐姓及周姓人士，以最新租金計，租金回報僅約1.1厘。
據從事甲廈租賃的地產代理指出，上述單位位處高層，並坐享海景，屬優質單位，以現今市道計，市值租金約55元至60元，故最新租金低市價約一成，該單位早前由物業管理及投資公司租用，惟於去年10月撤出交吉至今，早前曾以每呎60元放租，惟受疫情等因素影響，市場問盤洽租並不理想，議幅亦逐步擴闊。
市場消息指出，中環美國銀行中心高層07室，面積約1023方呎，以51150元租出，平均呎租50元。據土地註冊處資料顯示，上址業主於2018年以5500萬購入，以公司名義DRAGON CENTURY LIMITED持有，註冊董事分別為歐姓及周姓人士，以最新租金計，租金回報僅約1.1厘。
據從事甲廈租賃的地產代理指出，上述單位位處高層，並坐享海景，屬優質單位，以現今市道計，市值租金約55元至60元，故最新租金低市價約一成，該單位早前由物業管理及投資公司租用，惟於去年10月撤出交吉至今，早前曾以每呎60元放租，惟受疫情等因素影響，市場問盤洽租並不理想，議幅亦逐步擴闊。
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