戴德梁行:上半年商用投資市場錄89宗按年升近一倍
更新時間:15:46 2021-07-15
發佈時間:15:42 2021-07-15
發佈時間:15:42 2021-07-15
戴德梁行指出,今年上半年商用物業投資市場共錄得89宗成交,總金額達431億元,較去年同期上升97%,預期全年成交宗數達200宗,為2018年以來交投最為活躍的一年。
戴德梁行董事、香港研究部主管陳健珩指,由於經濟前景仍存有不確定性,投資者取態較為審慎,短期內將仍以細額成交為主,料今年全年總成交金額為2017年或2018年高峰期的一半。
戴德梁行執行董事、香港資本市場主管高偉雄表示,在疫情影響下,酒店業陷入低迷,拖累相關投資也即時冰封。不過,近期酒店業積極變陣,推出月租計劃與住宅市場競爭,因此越來越多投資者留意到酒店的長線投資價值,期望趁低吸納一些優質項目,短期內以服務式公寓的形式,滿足緊張的住屋需求,待疫情回穩及旅客重臨之時,再轉回酒店用途,我們相信於下半年,酒店投資成交將會增加。
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